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城南唯一花园洋房领证!最后一批房源卖完即清盘!
2019-08-25 01:22    来源: 未知      点击:

  杭州多个“准万人摇”扎堆上市,比如良渚零距离地铁热盘保利融信和光尘樾、三墩北红盘绿都云和湖。

  据说,今天,天都城滨沁公寓也有可能领出预售证,前两个是一二手房市场倒挂严重的红盘,而天都城更是杭州市场上为数不多的价格仅在一万六左右的刚需盘。现在不少购房者已经跃跃欲试,激动起来了。

  而反观德清最近倒是冷清了不少。整个8月已经接近尾声,截至目前,只有3个楼盘领出预售证,今天要给大家介绍的就是8月20日领证入市的楼盘新城阳光城都会澜庭。www.909400.com

  新城阳光城都会澜庭是城南仅有的纯洋房项目,这次领出的是三期1、4#共36套可售房源,其中1号楼主力户型为138㎡,4号楼主力户型为165㎡。

  价格方面,单价区间在20298-25398元/㎡,总价在282-423万之间,具体一房一价。从总价区间来看,价格差别还是不小的,一方面是面积段不同,另一方面,这种洋房类的产品,一般都是1楼的比较贵,顶楼的相对便宜些。

  新城阳光城都会澜庭项目总用地面积约2.7万平方米,总建筑面积3.4万平方米,容积率1.25,绿化率约30%。

  教育资源方面有德清地理信息幼儿园、德清实验学校、武康中学、莫干山外国语学校;

  该项目由12幢6层洋房构成,总共248房源,从透明售房网目前已签约情况看,已经卖出131套,去化率已经达到一半以上。

  在其余已领出预售证的楼幢中,大部分楼幢剩余房源只有几套,位于最北侧的11、12#可能由于得房率不够高,相对而言销售效果不是很理想。

  而此次领出的最新两幢房源1#和4#楼,得房率在80%以上,且楼幢南面基本无遮挡,产品舒适度还是可以的。

  新城阳光城都会澜庭是新城控股在德清布局的“三子”之一,另外两盘是新城大都会、新城新都会,这3盘都位于主城武康。

  不过,由于受到前段时间闹得沸沸扬扬的“负面事件”影响,新城3子在德清走得并不如之前那么顺利。

  而在7月22日,新城控股集团股份有限公司更是发布公告称,将近期公开市场新获取项目的合作方式进行洽谈、协商,筹划出售部分项目公司股权。

  到底谁会接盘?有媒体爆料称,新城控股已经开始打包旗下资产,目前有约68个项目的权益待售,其中,金科将成为第一个接盘的买家。

  这一消息后来得到了证实。7月24日,金科地产发布公告:公司全资子公司拟平价收购新城控股集团股份有限公司下属6家房地产项目公司股权,交易完成后公司将持有6家房地产项目公司100%股权,预计成交总额约为17.21亿元。

  看到这里,大家是不是有些担心,怕都会澜庭也会被收购?根据公告信息,目前收购的大多是青岛、日照、上饶等地的项目,暂未看到德清楼盘的身影。

  不过,值得担忧的是,在新城控股发布出售消息后,股票全面走低,一度逼近跌停。

  有业主担心会不会烂尾,还有的担心装修缩水等等,不过德清的楼盘暂时还不知道会不会被收购。

  按理说,开发商的经营情况和业主的房子的确息息相关。那么,在这样的情况下,你会买新城的楼盘吗?

  8月5日,富阳银湖板块出让一宗大体量商住地,这宗地是继杭州主...【详情】

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